60 Rue du Docteur Laennec 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2656E0908706P
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 904 – 539 888 €
Soit3 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras 56550 Belz | Maison | 129 m² | 589 000 € | 4 566 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 72 m² | 225 150 € | 3 127 |
| 12/07/2024 | 68 Rue Du Docteur Laennec 56550 Belz | Maison | 84 m² | 237 000 € | 2 821 |
| 06/03/2024 | 3 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 11/10/2023 | 8 Imp Lann Vras 56550 Belz | Maison | 129 m² | 702 000 € | 5 442 |