13 Route de Lisloc 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2656E0919416N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1972
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 066 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 779 – 346 045 €
Soit2 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6837 Imp Du Haut Placeno 56190 Muzillac | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 31/07/2025 | 6960 Che Du Bas Placeno 56190 Muzillac | Maison | 123 m² | 382 500 € | 3 110 |
| 28/10/2024 | 5196 A La Cle Des Champs 56190 Muzillac | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 17/09/2024 | 6890 Le Placeno 56190 Muzillac | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 |
| 07/03/2024 | 6837 Imp Du Haut Placeno 56190 Muzillac | Maison | 79 m² | 269 600 € | 3 413 |