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11 Lotissement du Pre Neuf 56130 Nivillac

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2656E0930095G

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1999
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 130 – 338 239 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202524 A Lot Le Pre Neuf 56130 NivillacMaison72 m²210 000 €2 917
26/08/20256582 Rue Joseph Sauveur 56130 NivillacMaison106 m²284 000 €2 679
23/05/20259 Rue Du Clos St Sauveur 56130 NivillacMaison96 m²315 000 €3 281
30/04/20253 B Rue Joseph Sauveur 56130 NivillacMaison177 m²313 620 €1 772
25/11/202424 Lot Le Pre Neuf 56130 NivillacMaison72 m²243 000 €3 375
27/09/202412 Rue Des Roses 56130 NivillacMaison114 m²235 000 €2 061
11/09/20242 Rue Des Roses 56130 NivillacMaison70 m²150 000 €2 143
09/07/20241 Imp Des Fusains 56130 NivillacMaison103 m²343 000 €3 330
21/02/202415 Rue Du Clos St Sauveur 56130 NivillacMaison116 m²358 851 €3 094
11/10/20233 Lot Du Clos Martin 56130 NivillacMaison57 m²201 600 €3 537