6 Impasse Chateaubriand 56290 Port-Louis
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2656E0963446Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1957
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 516 – 285 866 €
Soit2 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue Jean Pierre Calloch 56290 Port-Louis | Maison | 170 m² | 610 000 € | 3 588 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Francois Rio 56290 Port-Louis | Maison | 133 m² | 377 000 € | 2 835 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Des Ajoncs 56290 Port-Louis | Maison | 105 m² | 245 800 € | 2 341 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Mezat 56290 Port-Louis | Maison | 83 m² | 283 200 € | 3 412 |
| 30/01/2025 | 7 Rue De Chateaubriand 56290 Port-Louis | Maison | 124 m² | 285 360 € | 2 301 |
| 09/01/2025 | 32 Av Jean Baptiste Guiheneuc 56290 Port-Louis | Maison | 159 m² | 410 000 € | 2 579 |
| 29/11/2024 | 29 Rue Ing Gal Winter 56290 Port-Louis | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 23/10/2024 | 39 Av De Kerbel 56290 Port-Louis | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 21/08/2024 | 19 B Rue Rene Cassin 56290 Port-Louis | Maison | 147 m² | 480 000 € | 3 265 |
| 02/08/2024 | 15 B Rue Joachim Uhel 56290 Port-Louis | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 28/06/2024 | 28 Res Des Ajoncs 56290 Port-Louis | Maison | 96 m² | 257 690 € | 2 684 |
| 18/06/2024 | 3 Res Des Ajoncs 56290 Port-Louis | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 11/03/2024 | 16 Av De Kerbel 56290 Port-Louis | Maison | 131 m² | 338 000 € | 2 580 |
| 05/02/2024 | 3 Rue Jean Pierre Calloch 56290 Port-Louis | Maison | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |