5 Allee des Oxalis 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2656E0986809O
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation425 012 – 498 927 €
Soit4 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Petit Vezy 56870 Baden | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 813 |
| 11/09/2025 | 30 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 148 m² | 539 000 € | 3 642 |
| 10/06/2024 | 17 Rue Izenah 56870 Baden | Maison | 106 m² | 357 300 € | 3 371 |
| 24/05/2024 | 15 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 159 m² | 534 000 € | 3 358 |
| 12/12/2023 | 19 Rue De L Ile Gavrinis 56870 Baden | Maison | 237 m² | 1 349 809 € | 5 695 |