32 Rue des Gens Heureux 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2656E0991895E
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1949
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 372 – 272 784 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 36 Rue Du Marais 56390 Grand-Champ | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 09/01/2025 | 86 Rte De Saint Gobrien 56390 Grand-Champ | Maison | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |
| 28/10/2024 | 86 Rte De Saint Gobrien 56390 Grand-Champ | Maison | 121 m² | 938 000 € | 7 752 |
| 28/10/2024 | 292 Rte Du Manoir De Kerleguin 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 938 000 € | 13 594 |