Signal Vente

Rue des Grandes Clôtures 56350 Allaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2656E0999243U

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2025
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 980 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation216 475 – 254 123 €
Soit2 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256298 Rue Des Grandes Clotures 56350 AllaireMaison110 m²287 345 €2 612
09/09/202510 Rue Des Bruyeres 56350 AllaireMaison104 m²176 000 €1 692
27/03/202513 Rue Des Genets 56350 AllaireMaison104 m²168 000 €1 615
21/02/202515 Rue Des Genets 56350 AllaireMaison104 m²180 000 €1 731
22/07/202419 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison107 m²230 000 €2 150
08/02/202411 Rue Des Genets 56350 AllaireMaison104 m²194 000 €1 865