10 Rue General de Gaulle 56150 Baud
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2656E1029803E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1962
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 714 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 384 – 255 190 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1039 Imp Du Gourandel 56150 Baud | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 29/08/2025 | 10 Rue D Avrillon 56150 Baud | Maison | 116 m² | 230 000 € | 1 983 |
| 25/07/2025 | 32 Rue De La Liberation 56150 Baud | Maison | 65 m² | 133 000 € | 2 046 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Mathurin Henrio 56150 Baud | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 30/04/2025 | 1191 Rue D Avrillon 56150 Baud | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 25/04/2025 | 16 Rue Penerh Le Goff 56150 Baud | Appartement | 75 m² | 143 000 € | 1 907 |
| 16/04/2025 | 9 Rue Penerh Le Goff 56150 Baud | Maison | 218 m² | 150 000 € | 688 |
| 14/04/2025 | 33 Rue De La Liberation 56150 Baud | Maison | 120 m² | 169 000 € | 1 408 |
| 31/03/2025 | 20 Rue De Pontivy 56150 Baud | Maison | 50 m² | 1 000 000 € | 20 000 |
| 06/02/2025 | 6 B Rue D Avrillon 56150 Baud | Maison | 117 m² | 405 000 € | 3 462 |
| 13/05/2024 | 17 Rue Constantin Le Priol 56150 Baud | Maison | 161 m² | 181 712 € | 1 129 |
| 24/04/2024 | 16 Rue Penerh Le Goff 56150 Baud | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 13/04/2024 | 14 Rue Du Liorho 56150 Baud | Maison | 80 m² | 109 000 € | 1 363 |
| 02/04/2024 | 15 Rue De La Liberation 56150 Baud | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 05/03/2024 | 1417 Rue Du General De Gaulle 56150 Baud | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |