3 Rue Edgard Touffreau 56880 Ploeren
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2656E1037990B
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1975
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 558 – 142 699 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Arums 56880 Ploeren | Maison | 147 m² | 700 000 € | 4 762 |
| 17/09/2025 | 6 Imp De La Grande Vallee 56880 Ploeren | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 21/07/2025 | 2 B Rue Sergent Jouannot 56880 Ploeren | Maison | 78 m² | 228 000 € | 2 923 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Sergent Jouannot 56880 Ploeren | Maison | 62 m² | 209 500 € | 3 379 |
| 25/04/2025 | 11 Rue Jean Frelaut 56880 Ploeren | Maison | 135 m² | 465 335 € | 3 447 |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut 56880 Ploeren | Maison | 135 m² | 523 000 € | 3 874 |
| 03/01/2025 | 8 Imp De La Grande Vallee 56880 Ploeren | Maison | 67 m² | 142 500 € | 2 127 |
| 27/12/2024 | 2 B Rue Joachim Le Menajour 56880 Ploeren | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 08/10/2024 | 5582 Luscanen 56880 Ploeren | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 16/10/2023 | 5173 Luscanen 56880 Ploeren | Maison | 55 m² | 148 000 € | 2 691 |