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16 Rue Emilien Galland 45680 Dordives

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2656E1038137S

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1989
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 456 – 228 274 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Emilien Galland 45680 DordivesMaison63 m²139 000 €2 206
22/10/202520 Rue Des Quarante 45680 DordivesMaison71 m²160 000 €2 254
12/09/20253 Rue De La Roche 45680 DordivesMaison71 m²130 000 €1 831
30/08/202528 Rue De Bel Air 45680 DordivesMaison62 m²116 000 €1 871
27/05/202514 Rue Curie 45680 DordivesMaison73 m²175 000 €2 397
21/03/20248 Res De La Colline 45680 DordivesMaison146 m²240 000 €1 644
01/12/202324 All Des Liquidambars 45680 DordivesMaison133 m²220 000 €1 654
27/10/202318 Rue Emilien Galland 45680 DordivesMaison142 m²260 000 €1 831