35 Rue de l'Ocean 56550 Locoal-Mendon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2656E1049915S
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1915
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 963 – 382 652 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 17 Rue Du Puits 56550 Locoal-Mendon | Maison | 95 m² | 328 000 € | 3 453 |
| 30/04/2025 | 1310 Keroulin 56550 Locoal-Mendon | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 |
| 23/12/2024 | 366 Rte De Belz 56550 Locoal-Mendon | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |
| 13/12/2024 | 408 Mendon 56550 Locoal-Mendon | Maison | 155 m² | 175 500 € | 1 132 |
| 17/06/2024 | 414 Mendon 56550 Locoal-Mendon | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |