8 Chemin de Kerlavret 56270 Ploemeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2656E1061085I
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 462 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 985 – 279 373 €
Soit3 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue Du Stole 56270 Ploemeur | Maison | 131 m² | 600 000 € | 4 580 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Du Grazu 56270 Ploemeur | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Stole 56270 Ploemeur | Appartement | 57 m² | 340 000 € | 5 965 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Aigrettes 56270 Ploemeur | Maison | 175 m² | 587 000 € | 3 354 |
| 16/09/2025 | 1 Rue De Belle Ile 56270 Ploemeur | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 15/05/2025 | 21 Rue Du Grazu 56270 Ploemeur | Appartement | 42 m² | 224 655 € | 5 349 |
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle 56270 Ploemeur | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole 56270 Ploemeur | Maison | 130 m² | 658 000 € | 5 062 |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret 56270 Ploemeur | Maison | 115 m² | 765 000 € | 6 652 |
| 17/04/2025 | 26 Rue Du Stole 56270 Ploemeur | Maison | 156 m² | 1 500 000 € | 9 615 |
| 20/12/2024 | 4 Rue De L'ile D'arz 56270 Ploemeur | Maison | 144 m² | 610 000 € | 4 236 |
| 27/09/2024 | 36 Rue Du Douet Neuf 56270 Ploemeur | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| 01/08/2024 | 31 Rue Du Grazu 56270 Ploemeur | Maison | 103 m² | 241 430 € | 2 344 |
| 08/07/2024 | 33 Rue Du Grazu 56270 Ploemeur | Maison | 41 m² | 236 100 € | 5 759 |
| 05/07/2024 | 19 Rue De L'anse Du Stole 56270 Ploemeur | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |