9bis Rue Mane Er Velin 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2656E1066757M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2005
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 231 – 606 010 €
Soit5 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Danut 56870 Baden | Maison | 149 m² | 950 000 € | 6 376 |
| 11/12/2024 | 16 Rue Du Danut 56870 Baden | Maison | 150 m² | 734 500 € | 4 897 |