9 Route des 4 Chemins 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2656E1071813Y
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface191 m²
Construction2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen727 330 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation709 292 – 832 647 €
Soit4 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Du Varquez 56550 Belz | Appartement | 45 m² | 167 500 € | 3 722 |
| 24/11/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco 56550 Belz | Appartement | 44 m² | 189 000 € | 4 295 |
| 22/10/2025 | 4 Imp Des Quatre Chemins 56550 Belz | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Du Clos Pasco 56550 Belz | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Du Varquez 56550 Belz | Appartement | 60 m² | 189 500 € | 3 158 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco 56550 Belz | Appartement | 70 m² | 276 000 € | 3 943 |
| 05/07/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco 56550 Belz | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 03/07/2025 | 19 Rue Du Clos Pasco 56550 Belz | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 20/05/2025 | 78 Rue Des Sports 56550 Belz | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Varquez 56550 Belz | Appartement | 65 m² | 218 000 € | 3 354 |
| 26/06/2024 | 8 Imp Lann Belz 56550 Belz | Maison | 126 m² | 485 500 € | 3 853 |
| 26/04/2024 | 5 T Les Quatre Chemins 56550 Belz | Maison | 151 m² | 260 000 € | 1 722 |
| 22/12/2023 | 14 Rte Des Quatre Chemins 56550 Belz | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 31/10/2023 | 1 Rte D'erdeven 56550 Belz | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |