5 Impasse Kreiz Er Ger 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2656E1093946F
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2018
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 559 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation348 692 – 409 334 €
Soit4 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 16 Imp Kreiz Er Ger 56550 Belz | Maison | 91 m² | 311 000 € | 3 418 |
| 29/01/2024 | 9 Chem Du Tumulus 56550 Belz | Maison | 126 m² | 465 000 € | 3 690 |