Signal Vente

10bis Rue de Saint-sauveur 56240 Plouay

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2656E1095824L

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison084 m²CA14645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 865 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 630 – 208 522 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Pommiers 56240 PlouayMaison99 m²132 700 €1 340
10/11/20258 Rue Des Fauvettes 56240 PlouayMaison81 m²204 000 €2 519
04/07/20254 Rue Des Noisetiers 56240 PlouayMaison60 m²170 000 €2 833
01/07/20257 Rue De Kergarnic 56240 PlouayMaison65 m²225 000 €3 462
06/05/202518 Cite De La Chaumiere 56240 PlouayMaison30 m²86 000 €2 867
06/05/202518 Cite De La Chaumiere 56240 PlouayMaison50 m²86 000 €1 720
30/04/20255727 Cite De La Chaumiere 56240 PlouayMaison124 m²180 000 €1 452
15/04/202517 Rue Des Aubepines 56240 PlouayMaison75 m²220 000 €2 933
17/03/202510 Rue Des Pommiers 56240 PlouayMaison101 m²200 000 €1 980
24/02/20251 Rue Des Noisetiers 56240 PlouayMaison80 m²213 450 €2 668
02/12/202417 Rue De Lann Justice 56240 PlouayMaison56 m²153 750 €2 746
07/10/202436 B Rue De Saint Sauveur 56240 PlouayMaison83 m²195 000 €2 349
31/05/202419 Rue De Lann Justice 56240 PlouayMaison113 m²303 000 €2 681
31/05/202419 B Rue De Lann Justice 56240 PlouayMaison86 m²303 000 €3 523
23/04/202414 Rue De Lann Justice 56240 PlouayMaison98 m²225 000 €2 296