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7 Impasse des Coudriers 56400 Brech

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2656E1096768T

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison–83 m²CC12735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 023 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 061 – 255 984 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202521 Imp Des Coudriers 56400 BrechMaison94 m²245 000 €2 606
19/11/202524 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison68 m²131 000 €1 926
11/09/20257 B Imp Des Violettes 56400 BrechMaison188 m²619 000 €3 293
19/08/20251 Imp Des Coudriers 56400 BrechMaison85 m²257 200 €3 026
11/08/202525 Rue Des Charmilles 56400 BrechMaison103 m²241 500 €2 345
08/07/20252 Rue Des Charmilles 56400 BrechAppartement47 m²160 000 €3 404
01/07/202513 Rue Des Charmilles 56400 BrechMaison84 m²259 250 €3 086
22/05/202519 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison142 m²180 000 €1 268
29/04/20259 Imp Des Coudriers 56400 BrechMaison85 m²223 000 €2 624
29/04/202522 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison101 m²252 000 €2 495
05/11/202430 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison100 m²312 000 €3 120
30/09/20249 Rue Des Charmilles 56400 BrechMaison87 m²250 000 €2 874
06/09/202433 Rue Des Charmilles 56400 BrechMaison95 m²250 000 €2 632
23/08/20242 Rue Des Charmilles 56400 BrechAppartement41 m²141 000 €3 439
05/08/20244 Rue Des Charmilles 56400 BrechMaison95 m²233 300 €2 456