Signal Vente

11 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2656E1096840N

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface442 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 403 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement0332 m²CA12936
08/10/2025appartement228 m²DB24328
12/09/2025appartement019 m²CA14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 623 €/m² à Ploemeur (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 043 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 635 510 – 1 919 947 €
Soit4 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202551 Rte De Guidel 56270 PloemeurMaison98 m²350 000 €3 571
30/09/20253 All Des Cormorans 56270 PloemeurMaison48 m²234 060 €4 876
16/09/202531 Bd De L Ocean 56270 PloemeurAppartement47 m²285 000 €6 064
12/09/202518 All Des Touristes 56270 PloemeurMaison128 m²776 350 €6 065
29/07/202521 All Des Fregates 56270 PloemeurMaison60 m²290 255 €4 838
03/07/202512 All Des Goelettes 56270 PloemeurMaison91 m²595 000 €6 538
19/06/202527 Bd De L Ocean 56270 PloemeurAppartement40 m²190 000 €4 750
30/04/202523 Bd De L Ocean 56270 PloemeurAppartement56 m²345 000 €6 161
16/04/20253 Rue De Guidel 56270 PloemeurMaison60 m²275 000 €4 583
25/02/20259 Bd De L Ocean 56270 PloemeurAppartement32 m²187 500 €5 859
26/11/202412 All Des Algues 56270 PloemeurMaison126 m²410 000 €3 254
29/10/202434 All Des Corvettes 56270 PloemeurAppartement28 m²155 000 €5 536
16/10/202412 All Des Mouettes 56270 PloemeurMaison78 m²363 000 €4 654
23/09/20241 All Des Mouettes 56270 PloemeurMaison64 m²254 200 €3 972
16/09/20247 C All Des Goelettes 56270 PloemeurMaison235 m²1 184 890 €5 042