3 Rue Roland Garros 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2656E1106005A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 409 – 232 915 €
Soit2 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery 56190 Muzillac | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Antoine De Saint Exupery 56190 Muzillac | Maison | 102 m² | 186 200 € | 1 825 |
| 01/10/2025 | 8 Imp Jacqueline Auriol 56190 Muzillac | Maison | 129 m² | 360 000 € | 2 791 |
| 08/02/2025 | 6 Imp Louis Bleriot 56190 Muzillac | Maison | 110 m² | 213 000 € | 1 936 |
| 21/10/2024 | 1 Rue Roland Garros 56190 Muzillac | Maison | 66 m² | 180 500 € | 2 735 |
| 11/07/2024 | 7 Rue Louis Bleriot 56190 Muzillac | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 15/03/2024 | 9 Imp Clement Ader 56190 Muzillac | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 26/02/2024 | 1 Imp Jean Mermoz 56190 Muzillac | Maison | 104 m² | 403 400 € | 3 879 |