Signal Vente

17 Rue Jacques Cartier 56500 Locminé

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2656E1109967K

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 865 – 121 928 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202513 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison122 m²175 000 €1 434
13/10/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement63 m²138 000 €2 190
15/09/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement73 m²204 750 €2 805
18/07/202512 Cite Arc En Ciel 56500 LocminéMaison93 m²134 000 €1 441
16/07/202531 Rue Gen De Gaulle 56500 LocminéMaison155 m²120 600 €778
26/04/20252 Res Nicolazic 56500 LocminéMaison111 m²62 500 €563
07/03/20257 Res Le Hameau 56500 LocminéMaison94 m²222 000 €2 362
07/02/20256 Res Nicolazic 56500 LocminéMaison92 m²240 000 €2 609
23/01/20255 Rue Jacques Cartier 56500 LocminéMaison80 m²170 000 €2 125
17/01/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement42 m²130 000 €3 095
13/01/202514 Rue Jacques Cartier 56500 LocminéMaison143 m²260 000 €1 818
30/08/20242 Ty Louis 56500 LocminéMaison80 m²100 000 €1 250
23/07/202411 Rue Du Doc Roux 56500 LocminéAppartement50 m²230 000 €4 600
19/07/20247 All Malliaud 56500 LocminéMaison150 m²300 000 €2 000
13/03/20241 Rue Charles Le Goffic 56500 LocminéMaison104 m²248 806 €2 392