4 Allée des Hauts de Kerjaffre 56610 Arradon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2656E1109969M
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1972
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 212 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen774 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation620 045 – 727 879 €
Soit5 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6250 Truhelin 56610 Arradon | Maison | 85 m² | 500 000 € | 5 882 |
| 24/09/2025 | 2 Sq De Keraval 56610 Arradon | Maison | 199 m² | 572 000 € | 2 874 |
| 22/09/2025 | 22 All De Kerjaffre Bihan 56610 Arradon | Maison | 148 m² | 2 694 435 € | 18 206 |
| 19/03/2025 | 11 All De Kerjaffre Bihan 56610 Arradon | Maison | 20 m² | 1 029 000 € | 51 450 |
| 19/03/2025 | 11 All De Kerjaffre Bihan 56610 Arradon | Maison | 152 m² | 1 029 000 € | 6 770 |
| 28/02/2025 | 6248 Truhelin 56610 Arradon | Maison | 106 m² | 590 000 € | 5 566 |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre 56610 Arradon | Maison | 177 m² | 1 200 000 € | 6 780 |