Signal Vente

6 Rue Olivier de Clisson 56500 Locminé

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2656E1111971M

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 096 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 631 – 297 741 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Res De La Cour 56500 LocminéMaison111 m²270 000 €2 432
28/07/20255 Rue Richemont 56500 LocminéAppartement58 m²126 761 €2 186
04/06/20253 Res Du Clandy 56500 LocminéMaison70 m²220 000 €3 143
04/06/202516 Rue Olivier De Clisson 56500 LocminéMaison100 m²245 000 €2 450
30/04/20251 Rue Georges Cadoudal 56500 LocminéMaison73 m²128 000 €1 753
23/04/202525 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéMaison142 m²193 000 €1 359
28/03/20256 Rue Du Pont Person 56500 LocminéMaison133 m²204 000 €1 534
26/03/202518 Res De La Cour 56500 LocminéMaison111 m²250 000 €2 252
17/01/20259 Rue Richemont 56500 LocminéMaison74 m²147 500 €1 993
16/12/20246 Rue Hoche 56500 LocminéMaison72 m²72 050 €1 001
04/12/20245 B Rue Richemont 56500 LocminéAppartement36 m²50 000 €1 389
11/10/20241 Rue Max Jacob 56500 LocminéMaison81 m²66 602 €822
13/09/202413 Rue Ste Anne 56500 LocminéMaison78 m²275 000 €3 526
11/07/20248 Rue Auguste Brizeux 56500 LocminéMaison124 m²260 000 €2 097
25/06/202414 Rue Richemont 56500 LocminéMaison52 m²130 000 €2 500