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13 Rue du Puits 56550 Locoal-Mendon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2656E1117805W

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1980
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 164 – 265 497 €
Soit2 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025341 Lann Ihuel 56550 Locoal-MendonMaison73 m²215 000 €2 945
22/10/20254 Rue De L'ocean 56550 Locoal-MendonMaison107 m²242 722 €2 268
08/07/202517 Rue Du Puits 56550 Locoal-MendonMaison95 m²328 000 €3 453
13/12/2024408 Mendon 56550 Locoal-MendonMaison155 m²175 500 €1 132
14/11/20248 Rue Du Stade 56550 Locoal-MendonMaison180 m²640 000 €3 556
17/06/2024414 Mendon 56550 Locoal-MendonMaison113 m²350 000 €3 097
07/05/2024451 Mendon 56550 Locoal-MendonMaison45 m²163 000 €3 622
18/10/2023631 Kergarnec 56550 Locoal-MendonMaison73 m²302 000 €4 137