Rue Argentré du Plessis 56360 Locmaria
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2656E1131277A
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2026
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation390 097 – 457 940 €
Soit5 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 21 La Croix Rouge 56360 Locmaria | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 30/04/2025 | 5062 Rue Des Canotiers 56360 Locmaria | Maison | 35 m² | 179 000 € | 5 114 |
| 20/12/2024 | 5704 Rue Vauban 56360 Locmaria | Maison | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 17/04/2024 | 5393 La Croix Rouge 56360 Locmaria | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 09/01/2024 | 6106 Borderenne 56360 Locmaria | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |