Signal Vente

53 Rue de Bécherel 56240 Plouay

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2656E1143090J

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface314 m²
Construction1981
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen800 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation736 409 – 864 481 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Lot Park Kerandor 56240 PlouayMaison122 m²250 000 €2 049
12/12/202530 Lot Park Kerandor 56240 PlouayMaison104 m²276 000 €2 654
27/10/202515 Lot Park Kerandor 56240 PlouayMaison99 m²320 000 €3 232
14/08/20259 Rue Victor Hugo 56240 PlouayMaison119 m²299 000 €2 513
27/05/202531 Rue De Becherel 56240 PlouayMaison182 m²250 000 €1 374
17/04/20256374 Rue Victor Hugo 56240 PlouayMaison124 m²275 000 €2 218
27/02/20256 Rue De L Oratoire 56240 PlouayMaison80 m²150 000 €1 875
24/02/202432 Rue Des Allies 56240 PlouayAppartement79 m²127 500 €1 614