2 Allée des Embruns 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2656E1165558N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen788 497 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation768 942 – 902 671 €
Soit8 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 17 Rue Er Vammenn 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 107 m² | 515 000 € | 4 813 |
| 09/08/2024 | 1587 Res Er Belann 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 79 m² | 395 000 € | 5 000 |
| 28/05/2024 | 6 B All J F De La Perouse 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |