7 Allée de la Source 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2656E1167114J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1975-1977
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 462 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 624 – 393 993 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 31 Rue De Kerven 56670 Riantec | Maison | 43 m² | 52 598 € | 1 223 |
| 28/02/2024 | 6360 A Kerven 56670 Riantec | Maison | 163 m² | 395 000 € | 2 423 |
| 21/12/2023 | 37 Rue De Kerven 56670 Riantec | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |