2 Rue des Bruyéres 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2656E1170429W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface226 m²
Construction1975
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen576 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation514 063 – 603 465 €
Soit2 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 24 Parc Margaux 56240 Plouay | Maison | 95 m² | 275 300 € | 2 898 |
| 01/07/2025 | 12 Parc Margaux 56240 Plouay | Maison | 98 m² | 236 850 € | 2 417 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres 56240 Plouay | Maison | 123 m² | 214 000 € | 1 740 |
| 19/07/2024 | 24 All Des Tilleuls 56240 Plouay | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 19/07/2024 | 24 All Des Tilleuls 56240 Plouay | Appartement | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |