Signal Vente

17 Rue de Nézénel 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2656E1176783G

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1966
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 104 – 367 556 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue De La Mairie 56570 LocmiquélicMaison110 m²221 367 €2 012
30/12/202519 B Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison80 m²291 500 €3 644
19/12/20254 All Marie Jeanne Philippe 56570 LocmiquélicMaison96 m²240 254 €2 503
12/12/202525 B Rue De Nezenel 56570 LocmiquélicAppartement84 m²268 000 €3 190
02/10/20256 Rue De Kerderff 56570 LocmiquélicMaison80 m²200 000 €2 500
17/09/20252 Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison100 m²250 000 €2 500
09/09/202523 Rue Des Lavoirs 56570 LocmiquélicMaison81 m²207 500 €2 562
25/07/20252 Rue Jean Mace 56570 LocmiquélicMaison105 m²342 000 €3 257
20/06/20256 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison85 m²265 000 €3 118
13/06/202515 Rue Jean Mace 56570 LocmiquélicMaison102 m²330 000 €3 235
04/06/20255579 A Rue Roger Salengro 56570 LocmiquélicMaison93 m²240 000 €2 581
28/02/202544 Rue Du Blavet 56570 LocmiquélicMaison56 m²110 000 €1 964
30/12/20242 Rue Du Pdt Rene Cassin 56570 LocmiquélicMaison82 m²230 000 €2 805
24/10/202410 Rue De Kerderff 56570 LocmiquélicMaison120 m²370 000 €3 083
11/10/202411 Rue Ty Douar 56570 LocmiquélicMaison82 m²225 000 €2 744