Signal Vente

23 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud

Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2656E1186326H

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface207 m²
Construction1949
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation451 724 – 530 284 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255544 F Rue Pasteur 56150 BaudAppartement39 m²105 000 €2 692
30/12/202549 Rue Mal Leclerc 56150 BaudMaison73 m²186 000 €2 548
14/10/20255544 F Rue Pasteur 56150 BaudAppartement43 m²118 000 €2 744
29/08/20251039 Imp Du Gourandel 56150 BaudMaison130 m²120 000 €923
29/08/202510 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison116 m²230 000 €1 983
25/07/202532 Rue De La Liberation 56150 BaudMaison65 m²133 000 €2 046
25/06/202514 Rue Mathurin Henrio 56150 BaudMaison50 m²190 000 €3 800
11/06/20258 Cite Des Fleurs 56150 BaudMaison72 m²187 500 €2 604
30/04/20251191 Rue D Avrillon 56150 BaudMaison90 m²35 000 €389
14/04/202533 Rue De La Liberation 56150 BaudMaison120 m²169 000 €1 408
06/02/20256 B Rue D Avrillon 56150 BaudMaison117 m²405 000 €3 462
26/11/202450 B Rue Mal Leclerc 56150 BaudMaison61 m²160 000 €2 623
04/10/20245544 F Rue Pasteur 56150 BaudAppartement61 m²160 000 €2 623
04/10/20245544 F Rue Pasteur 56150 BaudAppartement61 m²164 000 €2 689
04/09/202444 Rue Mal Leclerc 56150 BaudMaison127 m²159 000 €1 252