5 Allée des Mouettes 56760 Pénestin
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2656E1193715M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1970
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Pénestin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 567 – 335 230 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 27/11/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 79 m² | 368 891 € | 4 670 |
| 19/11/2025 | 10 All Des Vanneaux 56760 Pénestin | Maison | 111 m² | 366 000 € | 3 297 |
| 26/08/2025 | 1796 Le Hameau Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 34 m² | 176 000 € | 5 176 |
| 26/06/2025 | 41 Domaine De La Lande Menue 56760 Pénestin | Maison | 92 m² | 327 000 € | 3 554 |
| 25/06/2025 | 2268 All Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 30/11/2024 | 1 All Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 91 m² | 329 000 € | 3 615 |
| 26/11/2024 | 39 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 30/10/2024 | 4 All Des Vanneaux 56760 Pénestin | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 04/10/2024 | 1 All Des Mouettes 56760 Pénestin | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 05/08/2024 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 171 000 € | 5 029 |
| 26/07/2024 | 43 All Des Tennis 56760 Pénestin | Appartement | 27 m² | 92 000 € | 3 407 |
| 12/07/2024 | 9 All Des Vanneaux 56760 Pénestin | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 17/05/2024 | 10 Domaine De La Lande Menue 56760 Pénestin | Maison | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |
| 23/04/2024 | 43 All Des Tennis 56760 Pénestin | Appartement | 28 m² | 124 000 € | 4 429 |