33 Rue de Saint Avoye 56400 Pluneret
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2656E1197232T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Pluneret (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 474 – 342 165 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 41 Rue De Sainte Avoye 56400 Pluneret | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 |
| 22/08/2025 | 24 Rue De Ste Avoye 56400 Pluneret | Maison | 175 m² | 515 800 € | 2 947 |
| 22/07/2025 | 20 Rue Doc Laennec 56400 Pluneret | Maison | 155 m² | 675 000 € | 4 355 |
| 23/05/2025 | 50 Rue De Ste Avoye 56400 Pluneret | Appartement | 85 m² | 185 230 € | 2 179 |
| 28/02/2025 | 34 Rue De Ste Avoye 56400 Pluneret | Maison | 120 m² | 377 000 € | 3 142 |
| 24/01/2025 | 14 Imp De Kergoho 56400 Pluneret | Maison | 172 m² | 613 946 € | 3 569 |
| 27/11/2024 | 10 Imp Du Motten 56400 Pluneret | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 27/11/2024 | 10 Imp Du Motten 56400 Pluneret | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 22/11/2024 | 2 Imp Lann Er Voten 56400 Pluneret | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Motten 56400 Pluneret | Maison | 161 m² | 375 000 € | 2 329 |
| 02/07/2024 | 21 Rue Georges Cadoudal 56400 Pluneret | Maison | 114 m² | 183 000 € | 1 605 |