65 Rue de la Libération 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2656E1199451C
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 535 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 756 – 71 322 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5 All Des Rosiers 56110 Gourin | Maison | 84 m² | 183 000 € | 2 179 |
| 14/02/2025 | 1890 Rue Du Onze Novembre 56110 Gourin | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 17/12/2024 | 2 All Des Sources 56110 Gourin | Maison | 113 m² | 136 000 € | 1 204 |
| 21/10/2024 | 4 All Des Chataigniers 56110 Gourin | Maison | 132 m² | 189 000 € | 1 432 |
| 27/12/2023 | 2121 Imp Kerjean 56110 Gourin | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |