22 Rue du Men du 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2656E1201382J
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen737 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation624 348 – 732 930 €
Soit6 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Mane Rohr 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 300 300 € | 7 508 |
| 13/11/2025 | 1369 Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 35 m² | 288 850 € | 8 253 |
| 07/10/2025 | 16 Rue Du Men Du 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 85 m² | 490 000 € | 5 765 |
| 27/08/2025 | 6 Rue Du Men Du 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 229 900 € | 6 762 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Greal 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 93 m² | 1 550 000 € | 16 667 |
| 26/03/2025 | 21 Rue Du Men Du 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 166 m² | 1 300 000 € | 7 831 |
| 13/03/2025 | 15 Rue Du Treho 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Men Du 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 187 000 € | 4 795 |
| 18/10/2024 | 4 Imp Des Farfadets 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 180 m² | 3 500 000 € | 19 444 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Du Mane Rohr 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 120 m² | 1 150 000 € | 9 583 |
| 03/10/2024 | 4 Rle Des Voiliers 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 94 m² | 940 000 € | 10 000 |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Men Du 56470 La Trinité-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 164 000 € | 5 125 |
| 26/07/2024 | 26 Dom De Kerhino 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 54 m² | 548 077 € | 10 150 |
| 17/04/2024 | 13 Rue Du Mane Rohr 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 63 m² | 850 000 € | 13 492 |
| 26/02/2024 | 2 Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 72 m² | 438 000 € | 6 083 |