13 Le Clos des Metairies 56130 Nivillac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2656E1213472J
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 13 828 €/m² à Nivillac (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen678 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation624 638 – 733 271 €
Soit13 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 82 Rue De Nantes 56130 Nivillac | Maison | 227 m² | 595 000 € | 2 621 |
| 27/09/2024 | 12 Rue Des Roses 56130 Nivillac | Maison | 114 m² | 235 000 € | 2 061 |