31 Kergounioux 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2656E1219838F
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction2003
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen586 124 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation560 803 – 658 334 €
Soit3 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 15 Imp Er Prad 56450 Theix-Noyalo | Maison | 96 m² | 304 800 € | 3 175 |