398 Bornord 56360 Locmaria
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2656E1220959I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1970
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 980 – 495 368 €
Soit5 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5728 Bourrich 56360 Locmaria | Maison | 25 m² | 995 000 € | 39 800 |
| 30/01/2025 | 5728 Bourrich 56360 Locmaria | Maison | 9 m² | 995 000 € | 110 556 |
| 30/01/2025 | 5728 Bourrich 56360 Locmaria | Maison | 130 m² | 995 000 € | 7 654 |
| 24/01/2024 | 5503 Bourhic 56360 Locmaria | Maison | 37 m² | 280 000 € | 7 568 |
| 12/12/2023 | 5672 Bourrich 56360 Locmaria | Maison | 70 m² | 386 300 € | 5 519 |