1 Impasse de la Madeleine 56680 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2656E1223055Y
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 668 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen702 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation562 355 – 660 155 €
Soit3 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 D Rue De Lann Penher 56680 Plouhinec | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 30/07/2025 | 5 Imp De La Cour 56680 Plouhinec | Maison | 158 m² | 288 000 € | 1 823 |
| 18/02/2025 | 34 B Rue Du Mezat Bras 56680 Plouhinec | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| 14/01/2025 | 28 Rue General De Gaulle 56680 Plouhinec | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 |
| 25/10/2024 | 25 Bd De L Ocean 56680 Plouhinec | Maison | 117 m² | 345 000 € | 2 949 |
| 24/10/2024 | 32 Rue Du Mezat Bras 56680 Plouhinec | Maison | 110 m² | 221 500 € | 2 014 |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Spirantes 56680 Plouhinec | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 23/08/2024 | 10 Rue General De Gaulle 56680 Plouhinec | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 28/03/2024 | 34 B Rue Du Mezat Bras 56680 Plouhinec | Appartement | 66 m² | 234 000 € | 3 545 |
| 18/12/2023 | 13 Rue Des Liparis 56680 Plouhinec | Maison | 105 m² | 439 893 € | 4 189 |
| 06/10/2023 | 34 B Rue Du Mezat Bras 56680 Plouhinec | Appartement | 32 m² | 150 840 € | 4 714 |