11 Les Maisons du Verger 56500 Locminé
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2656E1232446D
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2006
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 161 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 708 – 154 614 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 B Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 04/03/2025 | 16 Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 64 m² | 130 050 € | 2 032 |
| 29/10/2024 | 1 Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 23/08/2024 | 1 Belvau 56500 Locminé | Maison | 145 m² | 172 000 € | 1 186 |
| 17/10/2023 | 15 Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |