Signal Vente

11 Rue Guillaume le Deault 56850 Caudan

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2656E1235858J

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026maison–105 m²DD19943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 627 – 270 736 €
Soit2 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison142 m²358 750 €2 526
22/11/20254 Rue Joseph Mouello 56850 CaudanMaison99 m²160 000 €1 616
05/11/202523 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison79 m²225 000 €2 848
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
24/09/202524 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison85 m²200 000 €2 353
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
28/08/202517 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison75 m²239 000 €3 187
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
15/05/202523 Rue Marechal Leclerc 56850 CaudanMaison108 m²220 000 €2 037
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement40 m²190 000 €4 750
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement37 m²190 000 €5 135
11/03/202526 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison104 m²195 000 €1 875
19/12/202418 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison113 m²280 000 €2 478