31 Lieu Dit Poulvernic 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2656E1248667A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1952
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 081 – 313 529 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5859 Poulvernic 56700 Kervignac | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 26/07/2024 | 5859 Poulvernic 56700 Kervignac | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |