37 Rue Lann Floren 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2656E1251289W
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 623 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 280 – 163 502 €
Soit2 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 6034 La Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 70 m² | 292 450 € | 4 178 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Fringilles 56450 Surzur | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 |
| 13/06/2025 | 21 Rue Theodore Botrel 56450 Surzur | Maison | 97 m² | 318 000 € | 3 278 |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Sternes 56450 Surzur | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 137 m² | 495 000 € | 3 613 |
| 09/10/2024 | 5027 S Rue Du Chateau D'eau 56450 Surzur | Maison | 170 m² | 340 000 € | 2 000 |
| 07/09/2024 | 3 Imp Du Pre 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 447 000 € | 3 821 |
| 05/06/2024 | 12 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 16/05/2024 | 7 All Des Petrels 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 18/04/2024 | 2 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 06/03/2024 | Parc Cousin 56450 Surzur | Maison | 121 m² | 468 000 € | 3 868 |
| 16/02/2024 | 15 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 94 m² | 209 370 € | 2 227 |
| 05/12/2023 | 10 Imp Des Goelands 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 01/12/2023 | 8 Rue Theodore Botrel 56450 Surzur | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |