24 Coet Vin 56150 Baud
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2656E1259630R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 457 – 405 537 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 353 Coet Vin 56150 Baud | Maison | 93 m² | 122 290 € | 1 315 |
| 19/01/2024 | 20 Coet Vin 56150 Baud | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |