16 Rue des Troènes 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2656E1260922J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1975-1977
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 697 – 263 775 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 19 Rue Des Hetres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 250 m² | 350 000 € | 1 400 |
| 01/10/2025 | 19 Rue Des Hetres 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Pommiers 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 |
| 01/09/2025 | 15 Rue Des Troenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 151 m² | 220 000 € | 1 457 |
| 01/04/2025 | 9 Rue Des Chenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 106 m² | 255 000 € | 2 406 |
| 27/03/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 21/02/2025 | 11 B Rue Des Chenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 140 m² | 505 000 € | 3 607 |
| 21/02/2025 | 11 B Rue Des Chenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 250 m² | 505 000 € | 2 020 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Troenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 95 m² | 120 444 € | 1 268 |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Chataigniers 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Pommiers 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 19/07/2024 | 2 Rue Des Chenes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |