7 Rue Alphonse Daudet 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2656E1264254N
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2003
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 057 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation319 626 – 375 213 €
Soit3 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine 56450 Theix-Noyalo | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Champs 56450 Theix-Noyalo | Maison | 74 m² | 252 000 € | 3 405 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 124 m² | 385 000 € | 3 105 |
| 06/06/2025 | 7 Imp De Prad Parc 56450 Theix-Noyalo | Maison | 73 m² | 280 761 € | 3 846 |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes 56450 Theix-Noyalo | Maison | 121 m² | 545 000 € | 4 504 |
| 30/04/2025 | 6 B All De Brural 56450 Theix-Noyalo | Maison | 161 m² | 655 000 € | 4 068 |
| 05/03/2025 | 8 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-Noyalo | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 03/02/2025 | 9 Rue Typhaine Raguenel 56450 Theix-Noyalo | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 06/08/2024 | 3 Imp Jean De La Bruyere 56450 Theix-Noyalo | Maison | 153 m² | 445 500 € | 2 912 |
| 25/05/2024 | 7 Imp De Prad Parc 56450 Theix-Noyalo | Maison | 73 m² | 198 000 € | 2 712 |
| 19/04/2024 | 11 Rue Jean Moulin 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 27/03/2024 | 14 Sq De Prad Parc 56450 Theix-Noyalo | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 26/02/2024 | 4 Rue Paul Verlaine 56450 Theix-Noyalo | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 14/12/2023 | 6 Rue Auguste Brizeux 56450 Theix-Noyalo | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 25/10/2023 | 4 Rue Jacques Prevert 56450 Theix-Noyalo | Maison | 148 m² | 710 000 € | 4 797 |