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14 Résidence du Manoir 56150 Baud

Maison · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2656E1266345Y

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1960
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 644 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 787 – 161 750 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202515 Res Du Manoir 56150 BaudMaison73 m²150 000 €2 055
02/09/20254 Rue Belle Aurore 56150 BaudMaison94 m²280 000 €2 979
07/06/2025842 La Villeneuve 56150 BaudMaison67 m²133 000 €1 985
05/04/202521 B Rue Des Bruyeres 56150 BaudMaison98 m²242 000 €2 469
02/04/2025835 A Rue De Kerentree 56150 BaudMaison97 m²175 000 €1 804
30/11/202416 Rue Des Rouges Gorges 56150 BaudMaison76 m²268 260 €3 530
28/09/202412 Rue Des Hirondelles 56150 BaudMaison117 m²245 900 €2 102
23/08/20247166 Rue De La Villeneuve 56150 BaudAppartement54 m²120 000 €2 222
23/08/20241 Res Du Manoir 56150 BaudMaison102 m²250 000 €2 451
28/06/20243 Res Du Manoir 56150 BaudMaison55 m²117 500 €2 136
17/04/20247166 Rue De La Villeneuve 56150 BaudAppartement54 m²105 000 €1 944
10/04/202425 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison70 m²215 600 €3 080
30/01/2024902 La Villeneuve 56150 BaudAppartement110 m²280 000 €2 545
30/01/2024902 La Villeneuve 56150 BaudAppartement75 m²280 000 €3 733
24/01/202419 Rue Des Bruyeres 56150 BaudMaison84 m²160 000 €1 905