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18 Rue de Lann Menard 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2656E1267526J

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1960
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 229 – 198 660 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Jean Le Quellec 56650 Inzinzac-LochristMaison93 m²274 000 €2 946
24/10/202547 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison68 m²216 000 €3 176
16/10/202552 Cite Des Ajoncs 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²200 100 €2 987
17/07/20257 Rue Carmaux 56650 Inzinzac-LochristMaison64 m²130 000 €2 031
23/06/20251 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-LochristMaison75 m²245 500 €3 273
23/05/202512 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison63 m²129 500 €2 056
30/04/20251 Rue Francois Le Leve 56650 Inzinzac-LochristMaison82 m²163 000 €1 988
18/04/20256 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison91 m²170 000 €1 868
27/03/202511 Rue Des Violettes 56650 Inzinzac-LochristMaison120 m²270 000 €2 250
14/03/202512 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement40 m²112 530 €2 813
23/10/20245854 Rue Du Parc Des Sports 56650 Inzinzac-LochristMaison96 m²75 000 €781
30/09/20246757 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison75 m²70 000 €933
26/08/20241 Rue Jules Ferry 56650 Inzinzac-LochristMaison44 m²83 000 €1 886
26/07/202412 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement62 m²142 494 €2 298
27/05/20247 Rue Du Bel Air 56650 Inzinzac-LochristMaison77 m²220 000 €2 857