2 Rue de Kerlourdes 56550 Belz
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2656E1292962R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1925
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 772 – 320 211 €
Soit3 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 |
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras 56550 Belz | Maison | 129 m² | 589 000 € | 4 566 |
| 25/04/2025 | 21 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 |
| 25/04/2025 | 21 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 72 m² | 225 150 € | 3 127 |
| 06/12/2024 | 41 Rue De Kerentrech 56550 Belz | Maison | 129 m² | 360 000 € | 2 791 |
| 12/07/2024 | 68 Rue Du Docteur Laennec 56550 Belz | Maison | 84 m² | 237 000 € | 2 821 |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Kerentrech 56550 Belz | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 19/06/2024 | 28 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 66 m² | 340 000 € | 5 152 |
| 06/03/2024 | 3 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 06/11/2023 | 40 Rue De Kerlourdes 56550 Belz | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 11/10/2023 | 8 Imp Lann Vras 56550 Belz | Maison | 129 m² | 702 000 € | 5 442 |