5 Rue du Vieux Pont 56570 Locmiquélic
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2656E1293008L
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen558 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation446 683 – 524 367 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette 56570 Locmiquélic | Maison | 89 m² | 467 000 € | 5 247 |
| 17/12/2025 | 51 Rue De La Resistance 56570 Locmiquélic | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 17/12/2025 | 51 Rue De La Resistance 56570 Locmiquélic | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Port 56570 Locmiquélic | Maison | 13 m² | 410 000 € | 31 538 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Port 56570 Locmiquélic | Maison | 150 m² | 410 000 € | 2 733 |
| 29/08/2025 | 30 Rue Du Vieux Pont 56570 Locmiquélic | Maison | 132 m² | 994 000 € | 7 530 |
| 26/08/2025 | 109 Rue General De Gaulle 56570 Locmiquélic | Maison | 180 m² | 1 200 000 € | 6 667 |
| 07/07/2025 | 60 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 19/06/2025 | 102 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Joseph Guyonvarch 56570 Locmiquélic | Maison | 117 m² | 312 000 € | 2 667 |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Port Arthur 56570 Locmiquélic | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 16/04/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette 56570 Locmiquélic | Maison | 85 m² | 133 980 € | 1 576 |
| 27/02/2025 | 89 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 19/11/2024 | 71 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| 05/08/2024 | 89 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |