28 Chemin du Clos Roux 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2656E1294094F
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2000
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen579 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation533 168 – 625 893 €
Soit4 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rte De L'ancienne Gare 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 182 m² | 220 000 € | 1 209 |
| 24/01/2025 | 5 Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 186 m² | 610 000 € | 3 280 |
| 23/09/2024 | 8 A Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 129 m² | 823 810 € | 6 386 |
| 16/09/2024 | 23 Rue Des Chenes D'amerique 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 140 m² | 581 200 € | 4 151 |
| 13/05/2024 | 28 Rte De Kercaradec 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 205 m² | 849 000 € | 4 141 |
| 01/03/2024 | 21 Rue De Guerneve 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 216 m² | 740 000 € | 3 426 |
| 15/11/2023 | 12 Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 106 m² | 425 000 € | 4 009 |